Mekanik / Elektrik Sistemler Bakım Hizmetleri

Elektrik ve mekanik sistemler binaların önemli yatırım maliyetleri arasında yer almaktadır. Bu tür sistemlerin uzun yıllar boyunca en yüksek verimin yanı sıra en düşük maliyetle de çalışması beklenmektedir. Fakat bu sistemlerin yüksek verimlilik ile çalışması için öncelikli olarak dikkat edilmesi gereken unsur, periyodik bakımların aksatılmaması olacaktır. Ama ne yazık ki, sistemin daha çok verim elde edeceği düşüncesiyle bu bakımlar ihmal edilmekte ve ortaya çıkan birtakım arızaların giderilmesi adına kısa süreli çözümler bulunmaya çalışılmaktadır. Asıl olması gereken ise,  mekanik elektrik sistemler bakım hizmetleri için özenli bir araştırma yapmak ve profesyonel kadro ile çalışmakta olan firmalara başvurmaktır.

Mekanik bakım hizmetleri için geç kalınan durumlarda ise, bakımların doğru zamanda yapılmaması veya ertelenmesi, bir süre sonra arızalara neden olacak, bunun sonucunda ise plansız kesintiler meydana gelecektir. Bu sebeple de bina ve tesis bakım çalışmaları özellikle önem arz etmektedir.

Sık sık ertelenmekte olan hizmetlerin temelinde, daha verimli çalışmak dolayısıyla da daha çok kâr elde etmek asıl nedendir. Fakat tam aksine, elektrik sistemler bakım hizmetler için geç kalınması durumunda, yanlış uygulamalar olabilmekte bu da malzeme ve servis faturası gibi bedellerin ödenmesine ortam yaratmaktadır. Bina teknik bakım hizmetleri için gereken özenin gösterilmesi durumunda ise, böyle bir durum söz konusu olmayacaktır.

Periyodik olarak gerçekleştirilmekte olan elektromekanik sistemler bakım hizmetleri kapsamına ise pek çok çalışma alanı girmektedir. Bu bağlamda elektrik sistemleri baz alındığında trafo bakım hizmetleri ve jeneratör bakım hizmetleri binanın elektrik kesintileri ve arızası gibi sorunlarla baş etme konusunda öncelikli öneme sahiptir.

Mekanik/HVAX sistemleri periyodik bakım hizmetleri kapsamında yer alan çalışmalar arasında ise pomba bakım hizmetleri, chiller bakım hizmetleri, fan bakım hizmetleri, soğutma kulesi bakım hizmetleri bulunmaktadır.

Sıklıkla küçümsenen, çoğu zaman göz ardı edilmekte olan ufak arızalar ve bakım ertelemeleri, neticeye bakıldığında daha büyük sıkıntılara neden olmaktadır. Bu sebeple de mekanik/elektrik sistemlerin yer aldığı binalarda, özellikle periyodik bakım günlerinin takibi, son derece özenli ve dikkatli bir şekilde yapılmalıdır. Çünkü tesis teknik bakım hizmetleri için ertelenen her bir gün, binanın elektrik ve/veya mekanik sistemine zarar verecek, bu da küçük başlayan arızaların ciddi boyutlara ulaşmasına sebep olacaktır.