Bina ve Tesis İşletme Hizmetinin Faydaları

Minimum enerji ile maksimum verimliliğin amaçlanmakta olduğu teknik işletme alanında, uzman mühendisler, teknik işletme master planı doğrultusunda çalışarak tesislerin tasarruf elde etmeleri için ciddi bir çalışma gerçekleştirmektedirler.

Tesislerdeki çeşitli teknik sistemde incelemede bulunarak enerji tasarrufu elde etmek adına çalışan uzman ekipler, bina ve tesis işletme hizmetleri alanındaki kusursuz çalışma planları ile tesislerde yer alan çok sayıda teknik sistemin kabul edilebilir konfor set değerlerinde çalıştırılması için de uğraşmaktadırlar. Burada asıl olan ise işletme bütçesi göz önüne alınarak hareket edilmesidir.

Uluslararası boyutta kabul edilmiş olan standartlar dahilinde çalışmalarını sürdüren ekipler, facility management yani tesis yönetimi hususunda sahip oldukları özel bilgiler dahilinde, enerji yönetimi alanında da hiçbir sorun yaşanmamasını sağlamaktadır.

Özellikle de kestirimci bakım ilkesi ile hareket eden ekipler, belirlenmiş olan bütün arızalara da planlar dahilinde müdahale etmekte ve arızaların en kısa süre içerisinde giderilmesini de sağlama ayrıcalığına sahip olmaktadır. Gerek mekanik elektrik işletme hizmetleri olsun gerekse de bina tesis teknik işletme hizmetleri alanında olsun tüm gerekenler programlı bir şekilde gerçekleştirilmekte ve eksiklik durumu söz konusu olduğunda da teknik personel temini sağlanmaktadır.

Bina tesis işletme firmaları ile sağlanan teknik işletme optimizasyonu neticesinde, tesislerde tüm sıkıntılar kısa süre içerisinde çözülmekte ve ayrıca sağlanan tasarrufla da olabilecek tüm yüksek maliyet sorunlarının ortadan kalkmasını sağlamaktadır.

Teknik işletme maliyeti ise bu sebeple tesisler için bir gider olmanın haricinde, tasarruf ve gelir kaynağı olarak nitelendirilmektedir.

Site teknik işletme kapsamında yer alan hizmetler arasında en önemli işleve sahip olan iki çalışma alanı ise enerji yönetimi ve satın alma yönetimi olmaktadır. Bunların haricinde de sözleşme yönetimi, dış kaynak yönetimi, tesis yönetim programlarının kurulması ve işletilmesi, elektronik güvenlik sistemlerinin kurulması ve işletilmesi, tesis yönetim programlarının kurulması ve işletilmesi ve temizlik, çevre bakım sistemlerinin kurulması ve işletilmesi gibi çalışma alanları bulunmaktadır.

Ayrıca, tesis işletmesi sayesinde, tesislerde oluşacak tüm zarardan kurtulmak amaçlanmakta ve tesis içerisinde de memnuniyetinin en üst noktaya ulaşması hedef edinilmektedir. Tesise özel olarak yapılan tasarruf çalışmaları ile de, ayrıca tüm teknolojik gelişmeler takip edilmekte ve bunun neticesinde de yine verimlilik artışı sağlanmaktadır.