Commissioning (Devreye Alma) Nedir?

Commissioning (Devreye Alma) Nedir?

Türkiye’de Commissioning kelimesini genel olarak şöyle tanımlayabiliriz, binalarda ya da sosyal tesislerde insan kullanımını kolaylaştırmak ve rahat hale getirmek için kurulan elektromekanik sistemlerin tasarlanması sırasında yapılması hedeflenen binanın kullanıcıların amacına göre oluşturulan proje, kalite standartlarına uygun şekilde kurulduğunun doğrulanması ve raporlanması işlemidir. Kısacası Devre Alma yapı işlemlerinin başından sonuna kadarki süreçte projenin standartlarını kontrol ederek, bina tasarımlarını, inşaat ve işletme süreçlerini kapsayan, kurulan mekanik sistemlerin etkin ve çok verimli çalışmasını sağmayı hedeflemektedir.

New Building Commissioning (Yeni Yapı Devreye Alma)

Yeni binaların devreye alma süreçlerinin takip edildiği sisteme New Building Commissioning sistem denir. Enerji ve su tasarrufu sayesinde bina sakinlerinin rahat, güvenliği ve bina sistemlerinde kullanılan teknolojilerin geliştirilmesi konusundaki talepler doğrultusunda kapasitelerin genişletilmesi hedeflenmektedir. Genel sistemlerin yürütülmesiyle birlikte paralel olarak ilerlemektedir. Ancak birçok Commissioning sistem bulunmaktadır. Yeni binalar için, proje öncesi tüm araştırmalar yapılmaktadır. Bu hizmetin sunmayı istediği hedefler;
Yatırım yapan şirketin ya da kişinin talepleri çerçevesinde tasarım,
Tüm sürecin yakından takibi,
Binanın durumuna göre testlerin ve dengeleme çalışmalarının yapılması,
Sürecin tamamlanıp yapı sahibine teslim edilmesi.

Tekrarlanan Commissioning (Retro Commissioning)

Birçok bina sahibi başta Commissioning hizmetinden faydalanmadığı, inşaat çalışmalarının sonrasında projede yapılması gereken değişiklikler sonrası veya bina performans iyileştirmeleri için teknolojik yardımlar alınarak Retro Commissioning hizmetine başlanır. Bu hizmetin hedefleri şöyledir;
Daha önceden inşa edilen bina ve tesislerin yeni taleplerini yerine getirmek,
Gelişen teknolojiye uyum sağlayacak çalışmalar,
Elektrik, su ve enerji tasarrufu yapılmasını sağlayan yeni sistemlerin kurulumu,
Bina sakinlerinin şikayetçi olduğu hususlara dikkat etmek, gerekirse sorunlu sistemi yenilemek.

Ongoing Commissioning (Devam Eden Yapıyı Devreye Alma)

Bir binanın devreye alma işlemini yürütürken hangi durumda olursa olsun, projenin belli hedefleri vardır. Ongoing Commissioning sisteminin hedefleri;

Ekipmanların uygun çalışma durumunda olması,
Tesisin ve sistemlerinin kullanıcı tarafından yeterli bulunup bulunulmaması,
Enerji tasarrufu yapılarak ve işletim maliyetlerinin karşılaştırarak bina performansının artırılması,
Bina sistemi çalıştırma, kontrol etme ve bakımının yapılması,
Kiracıların ya da daire sahiplerinin şikayetlerinin azaltılması yönünde çalışmalar,
Ek Operasyon ve Bakım (O&M) personel eğitimi gereksinimlerini belirlemek.